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政策调整前后利率具体有什么变化?
2023-09-22 11:36【我要纠错】

【导语】:调整后,我市首套个人住房公积金贷款年利率为5年期以下(含5年)2.6%,5年期以上3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率维持不变。

  政策调整前后利率具体有什么变化?

  答:2022年10月1日前,我市首套个人住房公积金贷款年利率为5年期以下(含5年)2.75%;5年期以上3.25%;第二套个人住房公积金贷款年利率为5年期以下(含5年)3.025%和5年以上3.575%。根据《中国人民银行决定下调首套个人住房公积金货款利率》的决定要求调整后,我市首套个人住房公积金贷款年利率为5年期以下(含5年)2.6%,5年期以上3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率维持不变

  问:利率调整时间的界限是什么?

  答:(一)2022年10月1日(含)后申请的首套个人住房公积金贷款,按照调整后的利率执行;2022年10月1日(不含)前已申请尚未发放的首套个人住房公积金贷款,按照调整后的利率执行。

  (二)根据《中国人民银行关于颁布<个人住房贷款管理办法>的通知》(银发〔1998〕190号)文件有关规定,2022年10月1日(不含)以前发放的,期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款,2022年10月1日后仍执行原利率,不分段计息;期限在一年以上的首套个人住房公积金贷款,2022年10月1日后仍执行原利率,自2023年1月1日(含)开始,执行调整后的首套个人住房公积金贷款期限档次利率。

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